Project Oegstgeest renovatie van achterpui

Bij deze woning in Oegstgeest hebben wij de complete achtergevel aangepakt. De bestaande houten kozijnen waren technisch op. Houtrot bij de onderdorpels, lekkende kitnaden en glas dat isolatietechnisch niets meer toevoegde. De bewoners merkten vooral koudeval bij de vloer en condensvorming aan de binnenzijde van het glas in de wintermaanden. Tijdens de eerste technische opname…

Bij deze woning in Oegstgeest hebben wij de complete achtergevel aangepakt. De bestaande houten kozijnen waren technisch op. Houtrot bij de onderdorpels, lekkende kitnaden en glas dat isolatietechnisch niets meer toevoegde. De bewoners merkten vooral koudeval bij de vloer en condensvorming aan de binnenzijde van het glas in de wintermaanden.

Tijdens de eerste technische opname in Oegstgeest hebben wij uitgebreid gemeten en gecontroleerd. Deze opname nam ongeveer anderhalf uur in beslag. Daarbij werd direct duidelijk dat alleen het glas vervangen geen duurzame oplossing zou zijn. De onderzijde van het oude kozijn had in de loop der jaren licht gewerkt. De aansluiting op de spouwlat was niet meer volledig luchtdicht en de onderdorpel vertoonde beginnende aantasting. Wanneer wij daar modern isolatieglas in zouden plaatsen, zou het gewicht op een instabiele basis komen te rusten.

In de regio zien wij regelmatig dat kozijnen direct tegen een bestaande spouwlat worden gemonteerd. Dat lijkt efficiënt, maar vergroot de kans op werking, luchtlekken en latere afstelproblemen. Wij bouwen eerst de constructieve basis opnieuw op voordat er een nieuw element wordt geplaatst. Dat is minder zichtbaar in de offerte, maar bepalend voor de levensduur.

Demontage van de bestaande kozijnen Oegstgeest

De demontage van de oude houten kozijnen Oegstgeest nam één volledige werkdag in beslag. Wij demonteren altijd zorgvuldig om schade aan het metselwerk te beperken. Toch ontstaat er bij renovaties vrijwel altijd lichte beschadiging aan het stucwerk rond de dagkanten. Dat is geen fout, maar een logisch gevolg van het verwijderen van een element dat vaak tientallen jaren vast heeft gezeten.

Na demontage hebben wij de sparingen volledig vrijgemaakt en gecontroleerd. Deze controle en voorbereiding nam ongeveer drie uur extra in beslag. Eén zijde van de opening bleek enkele millimeters uit het lood te staan. Dat verschil lijkt minimaal, maar bij kozijnen Oegstgeest met grote glasvlakken kan dit op termijn voor spanning zorgen.

Wanneer een kozijn onder spanning wordt gemonteerd, merkt u dat niet direct. Pas na enkele jaren gaan deuren stroever sluiten of moet het hang- en sluitwerk opnieuw worden afgesteld. Dat voorkomen wij vooraf.

Plaatsing van stelkozijnen als technische basis

Het uitlijnen en plaatsen van de watervaste multiplex stelkozijnen nam een halve werkdag in beslag, ongeveer vier uur. Wij werken bij kozijnen Oegstgeest bewust met watervaste multiplex stelkozijnen van Acoumé en niet met kunststof varianten. Kunststof kan uitzetten en krimpen, waardoor op termijn speling kan ontstaan bij grotere elementen.

Het stelkozijn vormt de technische basis. Hier corrigeren wij de sparing volledig en zorgen wij dat het nieuwe kozijn straks volledig haaks en spanningsvrij geplaatst kan worden. In de praktijk zien wij bij veel renovaties in Oegstgeest dat deze stap wordt overgeslagen en direct op de bestaande spouwlat wordt gemonteerd. Dat lijkt sneller, maar vergroot de kans op tocht, vochtproblemen en werking van het profiel.

Bij deze kozijnen Oegstgeest hebben wij eerst de volledige basis gecorrigeerd voordat het nieuwe element werd geplaatst.

Montage van de kunststof kozijnen Oegstgeest met triple glas

De montage van de nieuwe kunststof kozijnen Oegstgeest nam vervolgens twee volledige werkdagen in beslag. De achterpui bestond uit een groot vast glasdeel en een schuivend deel. Triple glas is aanzienlijk zwaarder dan traditioneel dubbel glas. Alleen het plaatsen van het glas nam al ongeveer drie uur in beslag vanwege het gewicht en de noodzakelijke nauwkeurigheid.

De ondersteuning onder het glas is exact op het zwaartepunt afgestemd. Wanneer dit niet correct gebeurt, kan een schuivend deel na enkele jaren licht gaan zakken. Dat is geen materiaalfout, maar een montagefout.

Bij deze kozijnen Oegstgeest hebben wij het element volledig spanningsvrij verankerd. Daarna is het triple glas geplaatst met correcte blokondersteuning en TGI warm-edge afstandhouders. Deze warm-edge techniek vermindert koudebruggen aan de rand van het glas en verkleint de kans op condensvorming.

De volledige montage van de achterpui inclusief afstelling nam in totaal zestien werkuren verspreid over twee dagen in beslag.

Binnenafwerking en luchtdichte aansluitingen

Na plaatsing hebben wij de onderzijde en zijkanten volledig luchtdicht afgewerkt. Dit afwerken nam ongeveer een halve werkdag in beslag. Juist bij kozijnen Oegstgeest zit de grootste warmtelek vaak onderin het element. In de oude situatie zat daar de zwakke plek.

De binnenafwerking is vervolgens netjes hersteld. Het bijwerken van dagkanten en het strak afwerken van de aansluitingen nam nog eens vier uur in beslag. Wanneer u kozijnen Oegstgeest laat vervangen, moet het eindresultaat technisch kloppen én visueel rustig ogen.

Resultaat van deze kozijnen Oegstgeest renovatie

In totaal zijn wij vijf werkdagen met dit project in Oegstgeest bezig geweest. Die tijd zit niet alleen in het plaatsen, maar vooral in meten, corrigeren en spanningsvrij monteren.

Na oplevering was het verschil direct merkbaar. Geen koudeval meer langs de vloer. Geen voelbare luchtstroming bij de onderzijde van de pui. De schuifdeur sluit soepel en zonder spanning. De temperatuur in de ruimte blijft stabieler, omdat de luchtdichte aansluiting correct is uitgevoerd.

Bij kozijnen Oegstgeest wordt vaak gedacht dat het profiel het belangrijkste is. In werkelijkheid bepaalt de basisconstructie, de correctie van de sparing en de manier van monteren of u een oplossing heeft voor vijf jaar of voor tientallen jaren.

Twijfelt u of alleen glas vervangen voldoende is? Laat dan eerst technisch beoordelen of uw bestaande kozijnen nog geschikt zijn voor modern isolatieglas. Zonder die beoordeling blijft het een gok.

Pas daarna adviseren wij wat in uw situatie technisch de juiste keuze is.